Společnost CPI oprašuje projekt na zbourání hotelu Černigov v Hradci Králové. Plán na vybudování kongresového centra, kanceláří a dalších komerčních ploch majitel hotelu představil už před osmi lety. V době covidu ho ale odložil. Teď chce zřejmě původní projekt upravit a znovu rozjet. Co v článku najdete: Jaký výsledek mělo setkání zástupce společnosti s primátorkou? Co sdělila společnost CPI Deníku? Má společnost potřebná povolení? Co říkají o stavbě odpůrci demolice?
Současný stav a kontext záměru CPI Hotels
Podle původních plánů měla budova Černigova sloužit jako základ pro kongresové centrum, kanceláře a obchodní prostory. Původně měl hotel sloužit jako součást většího komplexu s čtyřhvězdičkovým ubytováním, avšak pandemie zásadně změnila časový rámec. Stavba se v budoucnu má stát součástí nového multifunkčního areálu navrženého studiem Schindler Seko Architects a doprovodných ploch pro veřejný prostor.
Postavení města a stanoviska zástupců veřejné správy
Stavbu v Hradci Králové sleduje město, které spolu s vlastníkem hotelu jedná o budoucí podobě projektu. „V současné době ještě nebyla učiněna všechna finální rozhodnutí. Jakmile se tak stane, budeme veřejnost včas informovat,“ uvedl tiskový mluvčí CPI Hotels. Podle primátorky Pavlíny Springerové z Hradeckého demokratického klubu probíhají jednání o tom, jak projekt dotvořit ekonomicky a které kroky podniknout v nejbližší době, aby záměr dával smysl.
Historie a dilema okolo demolice Černigova
Původním záměrem firmy bylo hotel zbourat a nahradit jej novým komplexem s kongresovým centrem a hotelem. Ochránci památek i někteří architekti upozorňují na významnost hotelu Černigov jako dominanty a součásti historie Hradce Králové. Odpůrci demolice uvádějí, že by bylo škodlivé zničit významné dílo 70. let 20. století a že by se tím mohla ztratit část identitu města.
O povolení demolice žádá vlastník hotelu CPI Radovana Vítka; investor počítá s výstavbou nového vi zázemím pro kongresové centrum, kanceláře a obchodní plochy. Ministerstvo kultury zvažuje, zda hotel prohlásit za kulturní památku, a proces posuzování zahrnuje posudky památkové péče a další úřady. Podle mluvčí ministerstva kultury Heleny Markusové by vyřízení mohlo trvat zhruba čtvrt roku, jelikož se vyžadují odborné posudky a posouzení.
Budoucnost a klíčové technické detaily projektu
Architektonický záměr počítá s kombinací kancelářského objektu, kongresového centra, hotelu a v přízemí navíc i maloobchodních jednotek. Ve druhém až pátém nadzemním podlaží vzniknou kanceláře o ploše 14 500 m² a vyšší podlaží slouží jako ubytovací prostory. Do hotelové sítě bude zapojen i wellness a fitness centrum v nejvyšším patře. Přízemní prostory budou slouženy drobným obchodům a službám a budou mít přístup z náměstí, ulice i vnitrobloku.
Ekonomika a dopady na trh práce
Podle projektu vznikne kolem 1 400 pracovních míst, samotný hotel by měl zaměstnávat kolem 60 lidí. Celkové investiční náklady se mají pohybovat kolem 1,5 miliardy korun. Projekt zahrnuje rovněž veřejné prostory, parkové úpravy a živý obchodní vnitroblok s restauracemi a kavárnou, čímž by měl posílit atraktivitu centra Hradce Králové a oživit okolní prostředí kolem hlavního vlakového nádraží.
Aktuální stanoviska odborníků a veřejnosti
Odpůrci demolice zdůrazňují, že by šlo o ztrátu významné památky a že by bylo vhodnější ji zachovat. „Pokud se zbourá, ztratí se kus historie a identita města,“ uvedl architekt Jiří Zídka. Na druhé straně podporovatelé projektu uvádějí ekonomické a urbanistické výhody nového komplexu, který by rozšířil veřejný prostor a posílil městský blok jako součást moderního centra.
Informace o povoleních a dalším postupu
Proces schvalování zahrnuje řízení o prohlášení památkou, posouzení odboru památkové péče a rozhodnutí Ministerstva kultury. Čeká se na finalizaci stanoviska jednotlivých úřadů a na vyjasnění konkrétních podmínek pro další kroky. V případě splnění podmínek by demoliční práce mohly začít teoreticky v několika fázích po získání potřebných povolení.